Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol appartement op een toplocatie in hartje Leiden!

Wonen op een van de mooiste en meest levendige locaties van Leiden? Dit bijzondere appartement bevindt zich aan de gezellige Nieuwe Rijn, op de tweede en derde verdieping van een prachtig monumentaal pand uit de 17e eeuw, recht tegenover het markante Leidse stadhuis.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en combineert de charme van een historisch pand met het comfort van een ruime woning. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer met fraai uitzicht over de omgeving, een halfopen keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De hoge plafonds op de bovenverdieping zorgen bovendien voor een extra ruimtelijk en karakteristiek gevoel.

De ligging is zonder meer uitstekend. Midden in het historische centrum van Leiden, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen, theaters en musea direct binnen handbereik. Ook het NS-station, het LUMC en diverse universitaire instellingen zijn op korte loop- of fietsafstand gelegen.

Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A4/A44) en Utrecht (N11) uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage aan het Garenmarktplein, op minder dan vijf minuten loopafstand, of middels een parkeervergunning in de omliggende straten.

INDELING

Begane grond:

Gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping:

Entree van het appartement met toegang tot de overloop. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

Verder bevinden zich op deze verdieping een ruime eerste slaapkamer, de badkamer en een separaat toilet.

Derde verdieping:

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoge plafonds geven deze verdieping een bijzonder ruimtelijk en sfeervol karakter.

BIJZONDERHEDEN

Huurprijs: € 2.475,- per maand, exclusief gas, water en elektra.
Woonoppervlakte: circa 90 m².
Gestoffeerd.
Beschikbaar per 1 december 2027.
Minimale huurperiode: 12 maanden.
Studenten en woningdelers zijn niet toegestaan.
Gelegen in een karakteristiek monumentaal pand uit de 17e eeuw.
Absolute toplocatie in het historische centrum van Leiden.

Een bijzonder appartement op een unieke locatie, waar historie, karakter en het levendige stadsleven samenkomen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!